|
|
Kupní smlouva na nemovitost
Kulhavá, Jarmila ; Uhlík, Milan (vedoucí práce) ; Pavla, Pavla (oponent)
Diplomová práce Kupní smlouva na nemovitost se zabývá právní úpravou kupní smlouvy, vkladovým řízením a změnou vlastnických práv k nemovitostem zápisem do veřejného rejstříku. Dále se zabývá činností katastrálního úřadu a to zejména procesem přezkoumání. V části právních úprav je poukázáno zejména na změny, ke kterým došlo se zavedením Nového občanského zákoníku a které se dotkly vlastnických práv k nemovitostem. Praktická část se zaměřuje na analýzu nedostatků a chyb vyskytujících se v kupních smlouvách, jež jsou příčinou zastavení nebo zamítnutí návrhu na vklad vlastnických práv v katastru nemovitostí. Daná problematika je řešena na základě smluv přijatých Katastrálním pracovištěm Beroun a to jak po zavedení Nového občanského zákoníku, tak před ním, aby byly porovnány změny v chybovosti smluv. Závěr práce je věnován návrhům opatření, která by mohla chyby eliminovat a zlepšit tak kvalitu kupních smluv a celkově proces převodu vlastnických práv.
|
|
|
Přednostní převody pozemků v teorii a praxi
Sýkorová, Kateřina ; Světlíková, Daniela (vedoucí práce) ; Hájková, Ivana (oponent)
Tato bakalářská práce s názvem Přednostní převod pozemků, je rozvržena do dvou primárních částí, teoretické a praktické.
V teoretické části bakalářské práce bude seznámení se s průběhem transformace Pozemkového fondu ČR a Pozemkového úřadu v nově vzniklý Státní pozemkový úřad, s jeho vývojem, významem a činností, konkrétně zaměřeným na tzv. přednostní převod pozemků, tj. na úplatný převod zemědělského pozemku na jeho oprávněného uživatele a vlastníka stavby, která se na pozemku nachází.
V praktické části se vyvodí návrh opatření odvozený ze získaných dat z provedených analýz a z komparace právních předpisů před a po účinnosti zákona č. 503/2012 Sb., o Státním pozemkovém úřadu a o změně některých souvisejících zákonů.
|
|
|
Souvislost mezi charakteristikami trhu práce a trhu nemovitostí
LUKŠÍKOVÁ, Lenka
Tématem této diplomové práce je Souvislost mezi charakteristikami trhu práce a trhu nemovitostí. Základním cílem je zjištění a posouzení úzkých vazeb mezi těmito trhy a dále vliv trhů na objem prodejů jednotlivých druhů nemovitostí. Práce je rozdělena do dvou částí, přičemž první část je literární rešerší, ve které jsou objasněny a vysvětleny vybrané základní pojmy týkající se řešené problematiky. Druhou částí práce je část praktická, ve které jsou nemovitosti jako takové rozděleny na tři základní segmenty a to na rodinné domy, byty a stavební pozemky. Každý tento segment obsahuje získané hodnoty kupních cen a počtu vkladů do Katastru nemovitostí. Dalšími získanými daty je míra nezaměstnanosti a výše mzdy. Jednotlivá data jsou rozčleněna jednak v rámci celé České republiky, ale také i v rámci jednotlivých krajů a jsou uvedena ve výsledné souhrnné tabulce, která je slovně zhodnocena.
|
|
|
Kupní smlouva
VAŇÁSKOVÁ, Martina
Tématem bakalářské práce je kupní smlouva. Cílem bylo podat její ucelený popis, coby nejběžnějšího smluvního typu a současně všeho co s touto problematikou souvisí. Dílčím cílem pak bylo porovnat občanskoprávní a obchodněprávní úpravu kupní smlouvy a zároveň zohlednit nový občanský zákoník. Samotná práce je rozdělena do dvou částí, teoretické a praktické. Nicméně z povahy věci je zjevné, že obě tyto části se vzájemně prolínají a celá práce tak tvoří jeden celek. Těžištěm celé bakalářské práce je pak rozbor vzorové kupní smlouvy. Jednotlivá ustanovení vzorové kupní smlouvy jsou doplněna vlastním komentářem, který zahrnuje návrhy a doporučení, včetně vlastních názorů de lege ferenda.
|
|
|
Kupní smlouva v českém právu
Růžek, Lukáš ; Švarc, Zbyněk (vedoucí práce) ; Žák, Květoslav (oponent)
Práce se hlavně zabývá úpravou kupní smlouvy v České republice. Důraz je kladen především na úpravu kupní smlouvy v občanském, obchodním zákoníku, jakož i na znění nového občanského zákoníku. Tato práce nastinuje i úpravy kupní smlouvy v některých zemích sousedících s Českou republikou (Slovensko, Rakousko, Německo) a také v mezinárodním právu soukromém. První část práce se věnuje úpravě kupní smlouvy v České republice a druhá část je zaměřena na mezinárodní kupní smlouvy a kupní smlouvy v sousedících státech (Německo, Rakousko a Slovensko).
|
|
|
Porovnání způsobů účtování leasingu podle ČUS a IFRS v účetní
RÖSCHENTHALEROVÁ, Daniela
Cílem bakalářské práce je Porovnání způsobů účtování leasingu podle ČÚS a IFRS v účetní jednotce. Porovnání vychází z vypracovaných účetních výkazů podle ČÚS a IFRS u nájemce, protože zde se nacházejí ty nejzákladnější rozdíly. V Českých účetních standardech má pronajímatel aktivum zahrnuté ve svém majetku a odepisuje ho. V IFRS má majetek nájemce ve svých výkazech, protože z něj bere ekonomické užitky. V ČÚS se musí používat časové rozlišení, aby bylo docíleno časové a věcné souvislosti. V IFRS je základní současná hodnota plateb. Splátka je rozdělena na úrok a úmor, který snižuje splátky.
|
|
|
Cena a platební podmínka v kupní smlouvě
Bolotov, Ilya ; Malý, Josef (vedoucí práce)
Z důvodu značných rozdílů a rizik v mezinárodním obchodě firmy věnují mimořádnou pozornost právnímu zabezpečení svých závazkových vztahů. K tomuto účelu používají nejrůznějších smluv, z nichž nejdůležitější je smlouva kupní (kontrakt). V této práci jsou potom analyzovány dvě náležitosti kupní smlouvy: cena a platební podmínka. Za prvé je prozkoumána jejich úprava v právních řádech pěti vybraných zemí a v mezinárodním právu (Úmluvě OSN o smlouvách o mezinárodní koupi zboží). Za druhé jsou porovnány dva konkrétní mezinárodní kontrakty a je posouzena jejich kvalita. Poté jsou vymezeny hlavní problémy spojené se zkoumanou úpravou a uvedena jejich možná řešení.
|
host ::
RSS.